# Baufinanzierung Herzogenaurach – Frankenbaufi

> Unabhängiger Baufinanzierungsberater für Herzogenaurach und den Landkreis
> Erlangen-Höchstadt. Über 600 Banken im Vergleich, kostenlos für den Kunden,
> 25 Jahre Marktkenntnis in Franken.

## Über

- Anbieter: Frankenbaufi (Christoph Hüttinger)
- Standort: Herzogenaurach, 91074, Bayern
- Kontakt: angebot@frankenbaufi.de · 09131 6238530
- Mutterseite: frankenbaufi.de
- Schwestern: baufinanzierung-forchheim.de, baufinanzierung-erlangen.de

## Leistungen

- Immobilienfinanzierung (Hauskauf, Wohnungskauf, Neubau)
- Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen (bis zu 60 Monate vorab)
- Modernisierungskredite
- KfW-, BAFA- und BayernLabo-Förderprüfung

## Marktdaten Herzogenaurach (Stand Q1/2026)

- Einwohner: ~24.183
- Ø Hauspreis: ~3.940 €/m²
- Ø Wohnungspreis: ~4.027 €/m²
- Teuerster Stadtteil: Herzo Base (~5.086 €/m²)
- Günstigster Stadtteil: Steinbach (~3.738 €/m²)
- Großarbeitgeber: adidas, PUMA, Schaeffler

## Vergleich Quadratmeterpreise Mittelfranken

- Erlangen ~5.200 €/m² (Haus)
- Herzogenaurach ~3.940 €/m²
- Bamberg ~4.100 €/m²
- Forchheim ~3.400 €/m²

## Rechenbeispiel Standard

Kaufpreis 600.000 €, 20 % Eigenkapital, 10 Jahre Zinsbindung,
2 % Anfangstilgung → Monatsrate ca. 2.137 €.

## Einzugsgebiet

Herzogenaurach (mit Stadtteilen Niederndorf, Hauptendorf, Steinbach, Welkenbach,
Beutelsdorf, Herzo Base), Heßdorf, Großenseebach, Adelsdorf, Höchstadt a.d. Aisch,
Weisendorf, Aurachtal, Hemhofen, Röttenbach, Erlangen-Bruck und der gesamte
Landkreis Erlangen-Höchstadt.

## Wichtige Sektionen der Website

- /#anfragen – Lead-Wizard (4 Schritte, mailto-basiert)
- /#baufinanzierung – Immobilienfinanzierung Detail mit Rechenbeispiel
- /#anschlussfinanzierung – Anschluss & Forward-Darlehen
- /#foerderung – KfW, BAFA, BayernLabo
- /#faq – Häufige Fragen mit Herzogenaurach-Bezug
- /impressum/ – Impressum
- /datenschutz/ – Datenschutzerklärung